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銀行信貸法律風(fēng)險防范培訓(xùn)

課程收益：
1.避免違反法律和行政法規(guī)相關(guān)的規(guī)定，防止合同無效的風(fēng)險。
2.避免合同主體資格的不合法和意思表達(dá)的不真實，防止對方利用合同詐騙的風(fēng)險。
3. 物權(quán)法對擔(dān)保行為的影響，及其在實踐中如何更大化的防止風(fēng)險
4.擔(dān)保法及其司法解釋對銀行擔(dān)保行為的影
 
課程大綱：
一、合同管理中常見的風(fēng)險主要存在的問題： 
1、合同簽訂前的準(zhǔn)備工作做得不夠
2、合同簽訂履行監(jiān)控制度不完善
3、違反法律法規(guī)簽訂無效合同
4、企業(yè)規(guī)章制度不完善，合同簽訂權(quán)限不明
5、合同管理的法律意識不強，對應(yīng)當(dāng)重視的訴訟證據(jù)重視程度不高
 
二、認(rèn)識合同的內(nèi)容
1、數(shù)量及質(zhì)量條款
2、價款或報酬條款
3、履行期限、地點和方式
4、擔(dān)保及違約責(zé)任條款
5、風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款
6、所有權(quán)保留條款
7、不可抗力條款
8、知識產(chǎn)權(quán)、保密協(xié)議條款
9、解決爭議的方式條款
10、生效條件約定
11、合同的履行
12、約定不明的履行
13、三個抗辯權(quán)、代位權(quán)及撤銷權(quán)
 
三、在合同管理中應(yīng)做好如下幾項工作： 
1、建立健全合同管理制度
2、規(guī)范合同簽訂，強化風(fēng)險意識，劃清風(fēng)險界面，保障雙方利益
3、從法律角度對合同管理的風(fēng)險點進(jìn)行嚴(yán)格審查和控制
4、建立規(guī)范化的工程合同管理體系
5、及時處理違約糾紛
6、加強合同履行動態(tài)管理，完善制度建設(shè)，落實責(zé)任。
 
四、物權(quán)法對擔(dān)保行為的若干重要影響
1、關(guān)于抵押權(quán)的取得
2、關(guān)于抵押物與質(zhì)押權(quán)利標(biāo)的物的變化
（1）抵押標(biāo)的物――準(zhǔn)物權(quán)  
（2）抵押標(biāo)的物――土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)等
（3）質(zhì)押標(biāo)的物――應(yīng)收帳款
3、關(guān)于抵押權(quán)的效力
4、關(guān)于在不動產(chǎn)抵押中“房地不分”的原則
5、關(guān)于抵押物的轉(zhuǎn)讓
6、關(guān)于浮動抵押權(quán)
7、關(guān)于抵押權(quán)的保護(hù)期與實現(xiàn)
 
五、擔(dān)保法及其解釋在銀行業(yè)務(wù)中的理解與運用
1、 保證 
（1）、保證的概念 
（2）、保證人資格 
（3）、提供保證的合格主體和禁止主體 
（4）、保證合同的內(nèi)容 
（5）、保證范圍 
（6）、保證期間 
（7）、保證責(zé)任與以貸還貸 
（8）、最高額保證 
2、 抵押 
（1）、抵押的概念 
（2）、抵押物（禁止抵押的財產(chǎn)、限制抵押的財產(chǎn)、依法可以抵押的財產(chǎn) ）
（3）、抵押登記與抵押權(quán)的效力 
（4）、辦理抵押登記的部門 
（5）、最高額抵押 
（6）、無效抵押與部分無效的抵押 
（7）、抵押權(quán)的存續(xù)期間 
3、質(zhì)押 
（1）、動產(chǎn)質(zhì)押（概念、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立－出質(zhì)公示、質(zhì)權(quán)的行使、出質(zhì)人的責(zé)任與質(zhì)權(quán)人的責(zé)任）
（2）、權(quán)利質(zhì)押（存單質(zhì)押、票據(jù)質(zhì)押、其他情形）

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