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工程合同履約培訓

課程背景：
為規(guī)范建筑市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局對《建設工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201)進行了修訂，制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起執(zhí)行。
課程力求準確的解讀 2017 版《建設工程施工合同（示范文本）》在建設工程施工合同中的運用及其規(guī)范操作，使學員掌握建設工程施工合同的法律問題研判與處置，提高我國相關單位及部門的建設施工合同管理水平。

課程內容：
第一部分： 建設工程施工合同（示范文本）（2017版）解讀
一、2017版施工合同示范文本概述
二、2017版施工合同示范文本說明
三、2017版施工合同示范文本修改內容
四、2017版施工合同示范文本解讀
案例分析：

第二部分： 施工合同履約中的風險及其防范措施
一、合同簽訂不完善、不專業(yè)的法律風險及其防范
二、工程內容不明確及工程量變更的風險及其防范
三、工程索賠的流程、技巧及風險及防范
四、工程簽證的流程、技巧及風險及防范
五、工期的法律風險
六、工程質量的法律風險
七、工程價款結算及調整的風險及防范
八、工程安全的法律風險
九、其他的法律風險
案例分析：

第三部分： 施工合同糾紛中的若干問題解答（N個咨詢實物案例）
一、如何認定未取得“三證”而簽訂的建設工程施工合同的效力？
二、合同無效是否需要承擔責任？
三、甲方要求墊資施工怎么辦？
四、合同約定固定總價方式，但是實際施工工程量減少，承包人能否按照原合同固定總價金額結算？ 
五、糾紛問題：合同文件組成及解釋順序
六、發(fā)包方指定承包方簽訂分包合同，該如何處理？
七、關于簽訂合同時實質性內容談判
八、承包“三邊工程”如何避免工期罰款？.
九、工期被拖太久，承包人如何減少損失？
十、施工圖紙與招標圖紙不一樣怎么辦？
十一、中標合同與招投標文件實質性內容不一致怎么辦？
十二、結算價與審計價不一致時，如何處理？ 能否以審計價為準結算工程款？
十三、如果招標文件和施工承包合同約定，材料漲價的風險全部由承包人承擔，是否合法有效？如何處理？
十五、甲方拖延支付進度款怎么辦？
十六、發(fā)包人收到竣工結算文件逾期不予答復怎么辦？
十七、發(fā)包人以工程未驗收或承包人未移交工程竣工資料為由，拒絕支付工程款的，如何處理？
十八、對“黑白合同”如何結算？
十九、索賠失敗案例
二十、發(fā)包人在簽訂施工承包合同中，要求承包人放棄索賠條款，是否有效？
課程總結

工程合同履約培訓